在这一基础上，2026年华住还将加速轻资产模式发展，进一步提高管理加盟及特许经营业务（M&F）的收入占比，降低对自有资产的依赖，从而提升经营杠杆效率与抗周期能力。
回到最初的问题：德索托的理论是正确的，1990年代的改革也曾奏效，为何秘鲁仍然重新陷入危机？答案是：产权改革只是第一步，制度建设却是长期工程。改革让资产可以资本化，却没有解决更根本的问题——谁来持续保护这些产权？
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